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オフィス板世のホームページをご覧いただき、ありがとうございます。身近に相談できるマンション管理士として管理組合の立場にたち組合運営をサポートしています。

管理組合の目的は、建物(資産)の維持管理です。

管理組合の目的を3つに分けると、

マンションの建物と敷地の管理 

管理費と修繕積立金の管理

快適な生活が送れるように共同生活の運営

管理組合が長期的な見通しをもって3つの役割りを果たすことで、大切な住まいが守れます。 また、役割りを果たすには、法律,建築,設備,税務,会計,登記,保険,管理組合運営などさまざまな知識や専門家とのネットワークが必要になります。

広範な専門性のある分野をベースに,管理組合の仕事を軽減して、管理組合の運営をサポートできるのがマンション管理士です。

マンション管理の問題は、複雑・多様です。それらの問題は、さまざまな原因が複雑に絡み合っているケースが見受けられ、1~2年交代の役員が継続的に問題意識をもって対応するのは難しい状況です。
程度の差があっても、どの管理組合もマンション管理士のアドバイスやサポートの必要性を感じています。管理組合が抱えている問題に対し交通整理をして、管理組合の事情に合わせた解決と円滑な運営を目指します。

偏った情報にとらわれず、管理運営に興味もって誰もが参加できる仕組みを構築していきます。管理組合の円滑な運営や大規模修繕工事の適切な実施など客観的立場から適正化法(管理組合が適正に運営され、マンション管理業者の資質が担保されることによって適正なマンション管理を推進し、マンションにおける良好な居住環境の確保を図ることで、国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与することを目的として法律)に基づいた管理組合運営をサポートします。

まずは、相談内容をお聞きします。その後、糸口の優先順位を決めていきます。マンション管理士は、秘密保持義務(マンション管理適正化法第42条)がありますので安心してご相談ください。